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                母子因房产之争

                来源:环讯编辑部 点击:1252

                    都说母子连心,但太和一对母子却因房产之争闹上法庭。母亲告儿子在自己不知情的情况下私卖房产,断了自己的生存收入。儿子说当初母亲签字了,卖房子是合法的。虽说三上法庭,房子归属问题有了定论,但母子感情却从此留下抹不去的痕。

                  李梅,太和人,71岁。丈夫张永生于2001年因病去世,留下一处三层楼的房产,面积260平方米。其丈夫生前立下遗嘱:房产一分为二,一处留给二子张龙的儿子继承,一处准备留给大儿子张成。

                  遗嘱说,张成必须在父母双方都去世后,才能继承房产,如果其中一个老人尚在世,则由这个老人对外出租该房屋,收入用于其日常生活开支。而张龙儿子必须在年满十八岁有独立的经济能力以后才能继承另外一间房产。

                  2002年,张永生去世第二年,张成在弟弟张龙做生意急需资金的时候,说自己的亲戚王伟想买他们的房子。两家房子加起来,共28万元。得到消息后,母亲李梅曾劝说小儿子不要卖房,但急需资金的张龙,还是签下了购房协议。之后,张成把15万元现金交给弟弟。

                  期间,考虑到父亲遗嘱的因素,张成并没有告诉母亲此次卖房还有自己的那份。而李梅直到在协议上签字的那一刻,还以为他们所卖房子只是丈夫留给孙子的那份。一年后,已经好久没从大儿子那里得到房租的李梅,才意识到自己受骗。

                  因为是自己的孩子,李梅一直把大儿子私自卖房的事情压在心底。

                  之后几年,大儿媳妇和李梅之间不断发生琐事纠纷。气恼之下,李梅于2007年6月,将大儿子张成告上法庭,说其私卖房子侵害了自己的权利。

                  起诉的理由是,张成在隐瞒自己的情况下,把维持自己生存的房子以卖给亲戚王伟为借口,独吞了所有房产。此举违反了丈夫张永生的遗嘱内容。

                  她向法院申诉说:“门面房是我用来维持生计的,失去了这份房产,我就无法生活和生存,这种情况下,我怎么可能同意将这份房产卖给别人呢,如果我真的同意了卖房,为什么卖房款我分文未得?”李梅说,自房屋出租以后,大儿子夫妇俩没有给过自己一分钱,原本该归自己所有的社保金也被夫妻俩掌控,两人每个月只给自己300元;拱炎约捍蛹抑懈狭顺鋈。如今她只能依靠法律手段为自己讨回公道。

                  李梅的另一条申诉是,张成和王伟是干亲家关系。签订协议时说,协议书是张龙卖他儿子那份房产,价格是15万,因为自己不认识几个字,还患有白内障,看不清、也看不懂协议书的内容。“在签订协议时,他们也没把协议内容念给我听,就让我签了字。”李梅说。

                  2008年11月19日,界首市人民法院根据法律规定,要求张成排除妨碍将维持其母亲生活的那份房产返还给李梅。

                  面对母亲的上诉和法院的判决,张成和王伟不服,随后上诉至阜阳市中级人民法院。

                  之后,经过调查取证,阜阳市中级人民法院认为,张成和张龙在继承条件及期限均未到时,将无权将分的房子卖给他人,违反了遗嘱规定,损害了李梅及其孙子的利益,买卖协议无效。此判决维持了界首市法院的判决。

                  房产之争本应到此为止,但手持房产协议书的王伟不服市中院的判决,随即上诉至安徽省高级人民法院。随后,省高院指令市中院再审。

                  2009年7月,市中院再次维持了原判,认定房产买卖协议无效。

                  至此,一场历经两年的财产纠纷案,终于尘埃落定。不知多年以后,当张成回忆这段往事,心中有何感想。
                 

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